【 앵커멘트 】
국토교통부가 오늘 민간택지 분양가 상한제 적용 기준을 발표했습니다.
구체적으로 적용 지역을 확정하지는 않았지만 현재 투기과열지구로 지정된 지역 가운데 정하기로 해 광주는 사실상 빠졌습니다.
하지만 지난달 이미 광주 3개 자치구가 고분양가 관리지역으로 지정돼 앞으로 분양가 상승은 제한될 전망입니다.
이형길 기자의 보돕니다.
【 기자 】
정부가 민간택지 분양가 상한제 적용 필수 조건을 '투기과열지구로 지정된 지역'으로 낮췄습니다.
현재 투기과열지구는 서울 전지역을 포함한 수도권, 세종, 대구 등 31곳입니다.
구체적인 지역은 10월에 주택법 시행령을 개정한 뒤 다시 확정하기로 했지만, 광주는 사실상 분양가 상한제 적용 지역에서 빠졌습니다.
▶ 싱크 : 이문기/국토교통부 주택토지실장
- "실제 적용지역 및 시기에 대한 결정은 시행령 개정 후에 주거정책심의위원회에서 시장 상황을 종합적으로 고려하여 별도 결정될 것임을 알려드립니다."
분양가 상한제 적용을 건의한 광주시도 일단 한발 물러나는 모양세입니다.
이미 주택보증공사의 고분양가 관리지역으로 지정돼 분양가 상승을 막을 수단이 마련됐기 때문입니다.
또 분양가 상한제 적용을 위해 투기과열지구로 지정할 경우 대출이 깐깐해져 자칫 실수요자에게까지 영향을 미칠 수도 있습니다.
▶ 싱크 : 광주시 관계자
- "투기과열지구로 지정하면 일단 대출도 제한이 있고 오히려 집을 사려는 서민들한테 피해가 될 수도 있는 여건들이 있거든요."
지역의 재건축*재개발 조합들도 한숨을 돌렸습니다.
다만 서구와 광산구, 남구는 고분양가 관리지역으로 지정돼 분양가 책정이 예전처럼 쉽지는 않은 상황입니다.
▶ 싱크 : 재건축 조합 관계자
- "우리가 30년 기다려왔는데 분양가를 너무 낮게 해버리면 조합원에게 갈 혜택들이 (사라지고)"
광주가 분양가 상한제는 피해갔지만 아파트 가격을 잡기 위한 정책들이 쏟아져 당분간 시세 상승을 기대하기는 어려울 전망입니다.
kbc 이형길입니다.
Copyright@ KWANGJU BROADCASTING COMPANY. all rights reserved.
추천 기사
고영민 2024-04-24 17:31:49
사회
여교사 화장실서 '불법 촬영' 중학생, 휴대전화에 '수두룩'
중학교 2학년 생이 학교 교직원 여자 화장실에서 불법 촬영을 한 혐의로 법원 소년부에 불구속 송치됐습니다.
최용석 2024-04-24 17:13:42
사회
경찰, 전남 함평군청 압수수색 '공무원 금품수수 정황'
전남경찰청 반부패 수사대가 함평군청을 압수수색했습니다. 전남경찰청 반부패수사대는 24일 오전 9시쯤 함평
신민지 2024-04-24 17:01:45
사회
대리 주차 경비원, 입주민 차량 13대 '쾅쾅'..'급발진' 주장
서울 여의도의 한 아파트 단지에서 경비원이 입주민의 차량으로 주차된 차량들을 줄줄이 들이받는 사고가 발생
조경원 2024-04-24 15:35:48
사회
'카페로 차량 돌진'..치료받던 40대 은행원, 엿새만 사망
카페로 돌진한 차량에 치여 중상을 입고 병원 치료를 받아온 40대가 사고 발생 엿새 만에 숨졌습니다. 24일 광주
신민지 2024-04-24 14:22:42
사회
반지하 집에서 샤워하는 여성 훔쳐본 40대 男 체포
반지하 집에서 샤워 중인 여성을 훔쳐본 40대 남성이 경찰에 붙잡혔습니다. 24일 인천 미추홀경찰서는 주거침입
고우리 2024-04-24 16:12:39
스포츠
'눈'으로 구질 예측하는 '능력자' 테니스 선수 이덕희
7살 때 처음 라켓을 잡고, 14살 때 전세계 최연소 프로랭킹 선수에 오른 인물이 있습니다. 세종시청 소속 테니스
박성열 2024-04-22 15:50:38
스포츠
"도영아! 니땀시 살어야!"..연일 불방망이 KIA 김도영, 확 달라진 이유
"도영아! 니땀시 살어야!" KIA타이거즈 핵심 내야수 김도영의 활약에, 팬들은 이렇게 외칩니다. 김도영도 자신의
박성열 2024-04-02 17:36:08
스포츠
"190cm 90kg, 직구 최고 150km/h".."'도저히 못 치겠다'는 투수될 것!" 광주제일고 권현우
이름 : 권현우 소속 : 광주 제일고등학교 3학년 생년월일 : 2006년 3월 28일 포지션 : 투수(우완) 신체 : 190cm / 90kg 주
박성열 2024-03-30 14:00:01
스포츠
득점→호랑이 발톱 '포효'..리그 득점 공동 1위, 광주FC 가브리엘의 이유있는 셀러브레이션
리그 3경기 3골, 최우수선수(MVP) 1회, BEST11 2회, 리그 득점 공동 1위, 공격포인트 공동 2위.(지난 26일 기준) 광주FC
박성열 2024-03-29 14:35:41
스포츠
"그냥 사람이 봤으면 좋겠습니다" ABS에 대한 KIA 김태군의 소신
세찬 봄비가 내린 지난 28일. 이날 광주기아챔피언스필드에서 열릴 예정이었던 KIA타이거즈와 롯데자이언츠의 3
정의진 2024-04-24 14:24:18
사회
'의대 교수들 사직 예고'..복지부 "무책임한 교수 많지 않을 것"
오는 25일 전국 의대 교수들이 예정대로 사직을 예고한 가운데, 정부가 "환자 곁은 지키고 제자들을 바른 길로 이
디지털뉴스부 2024-04-23 21:31:54
사회
의대 교수들, 결국 25일부터 사직..주 1회 휴진도
전국 의과대학 교수들이 예정대로 오는 25일부터 사직에 들어가기로 했습니다. 각 대학별로 다음 주에 우선 하루
디지털뉴스부 2024-04-23 10:22:18
사회
'국내 유일 소아투석실' 서울대병원..담당 의사 모두 떠난다
서울대병원 소아청소년과 소아신장분과 교수들이 정부의 의대 증원에 반발에 최근 사직서를 낸 것으로 23일 알려
정의진 2024-04-23 10:00:42
사회
'분당 대학병원 교수 사망'에 의사들 "국가유공자 예우해달라"
경기도 분당의 한 대학병원 교수가 갑작스럽게 숨진 것과 관련, '국가유공자'에 준하는 예우가 필요하다는 주장
디지털뉴스부 2024-04-22 16:12:35
사회
이번엔 분당서 종합병원 50대 교수 사망..'외래·당직 도맡아'
경기도 분당의 한 종합병원 50대 교수가 갑작스런 '장폐색'을 호소하다 숨진 사실이 알려지면서, "의료공백을 메
댓글
(0)